Відбулись громадські слухання проекту містобудівної документації "Детальний план території земельної ділянки комунальної форми власності"с. Нижні Млини
Відбулись громадські слухання щодо розгляду та врахування громадських інтересів при обговоренні проекту містобудівної документації "Детальний план території земельної ділянки комунальної форми власності (кадастровий номер 5324087704:04:001:0030, площею 0,0781 га по вул. Кучеренка, 30 в с. Нижні Млини) в адміністративних межах Щербанівської сільської ради, що розташована в кварталі житлової садибної забудови".
Архітектор Марина Пастушенко представила проект містобудівної документації. Розповіла про склад, зміст, основні положення планувальних рішень проекту та функціонального зонування.
Детальний план території визначає:
- принципи планувально-просторової організації забудови;
- функціональне призначення, режим та параметри забудови однієї чи декількох земельних ділянок, розподіл територій згідно з будівельними нормами, державними
- стандартами та правилами;
- містобудівні умови та обмеження;
- черговість та обсяги інженерної підготовки території;
- систему інженерних мереж;
- порядок організації транспортного та пішохідного руху;
- порядок комплексного благоустрою та озеленення.
Детальний план території розробляється з метою визначення планувальної структури і функціонального призначення території житлового кварталу села Нижні Млини, параметрів забудови, в тому числі для будівництва індивідуальних житлових будинків (садибного типу), господарських будівель та споруд; визначення існуючих та прогнозованих планувальних обмежень використання території згідно з державними будівельними та санітарно-гігієнічними нормами; визначення містобудівних умов та обмежень забудови земельних ділянок.
Загальна доступність матеріалів детального плану території забезпечується відповідно до законодавства України, інформація є загальнодоступною, окрім частини, що належить до інформації з обмеженим доступом.
Територія планування являє собою зону садибної житлової забудови. Житловий фонд представлений індивідуальними житловими будинками (у кількості 16 садиб).
Обʼєкти обслуговування на території планування представлені готельно-ресторанним комплексом "Афродіта" та кафе (на сьогодні не діюче). Функціонують обʼєкти інженерної інфраструктури. Територія в цілому добре спланована, до всіх будівель існують підʼїзди.
У ході розгляду було озвучено декілька запитань щодо загальної процедури реалізації містобудівної документації та вирішення земельних питань. Було зазначено, що після проведення громадських слухань містобудівна документація буде подана на розгляд архітектурно-містобудівної ради. Після її проходження детальний план території можна буде виносити на розгляд сесії сільської ради.
